Hala industrială pentru producție și depozitare, cu birouri administrative integrate, este proiectată în regim de înălțime P+Mz+Et și are o amprentă maximă în plan de 77,00 m x 177,04 m.

Imobilul este dezvoltat pe o structură din cadre metalice (stâlpi și grinzi din profile HEA/HEB), dimensionată conform încărcărilor specifice activităților industriale, cu o deschidere modulară adaptabilă diverselor utilaje și linii tehnologice.

Închiderile perimetrale sunt realizate din panouri sandwich termoizolante, cu grosimea de 12 cm, având miez din vată minerală cu densitate ridicată, ceea ce conferă atât o protecție termică excelentă, cât și rezistență la foc.

Spațiile interioare sunt generoase, cu înălțimi utile de peste 6,0 m la parter, permițând instalarea de poduri rulante sau echipamente de mari dimensiuni. Suprafețele vitrate – ferestre industriale și uși secționale cu geamuri – sunt amplasate strategic pentru a asigura iluminatul natural, reducând costurile cu iluminatul artificial.

Arhitectura clădirii îmbină funcționalitatea spațiilor industriale cu o componentă de design modern și coerent. Fațadele sunt finisate cu panouri metalice colorate RAL, iar elementele vitrate ( tâmplărie PVC/Aluminiu cu geam termopan) contribuie la un aspect contemporan, ușor integrabil în orice zonă industrială sau mixtă.

Distribuția spațiilor interioare este gândită astfel:

• Parter: hală de producție, zone de depozitare, vestiare, grupuri sanitare, acces marfă și utilaje.
• Mezanin: spații tehnice și de supraveghere, posibile zone de control sau birouri secundare.
• Etaj: birouri administrative, săli de ședință, arhivă, spații auxiliare.

Compartimentarea este realizată din panouri ușoare ignifuge sau zidărie ușoară, adaptată cerințelor funcționale, în acord cu regimul de înălțime permis și POT-ul (Procentul de Ocupare a Terenului) conform reglementărilor urbanistice locale.

Instalațiile (electrice, termice, HVAC) sunt prevăzute cu trasee optimizate pentru mentenanță facilă și scalabilitate, iar infrastructura este pregătită pentru integrarea de panouri fotovoltaice și sisteme de ventilație cu recuperare de căldură.